业界导师课堂 | 连玉明：城市更新的战略重点与发展趋势

连教授首先介绍了中国城市化进程的巨大成就。他指出，2022年我国城镇化率达到65.22%，标志着我国已步入城镇化较快发展的中后期。

随后，连教授在第一部分城市觉醒与新城市价值主义，向同学们阐述了判断和研究城市化问题的三个战略着眼点人口、土地和水，并基于此分析了改革开放40多年来中国城市发展的演进逻辑及其理念变化。

连教授重点介绍了在城市更新中重塑城市价值的观点。他强调，实施城市更新是一种既有改造，要转变城市开发建设方式，盘活城市存量空间，激发内部发展活力，优化调整城市结构，全面提升城市发展质量，不断满足人民群众日益增长的美好生活需要，促进经济社会秩序健康发展。

在讲座第二部分，连教授对中国未来城市发展的方向进行了判断，那就是减量发展。社会劳动生产率、数字经济贡献率以及人力资源结构比率是城市高质量发展的三大标志性指标。通过提高资源利用率，强调技术创新的投入、人力资本的提升、产业结构的调整和制度环境的改善实现高质量发展。

最后，连教授结合北京亮马河、上海田子坊等案例分析了城市更新高质量发展的驱动力，并介绍了城市更新中，城市文脉、精神、气质等的保护与路径选择问题。同时，提到了建好智能可视的数字化平台，提供交互沉浸式全息城市场景和构建协同高效的多方专业的建设模式，数字化正在成为城市更新的最大驱动力。

互动环节，连玉明教授就师生们关于中国城市化率、北京东城区发展规划、县域养老、亮马河规划、乡村振兴、地方招商引资与人才吸引等方面的提问，与大家进行了热烈深入的讨论。

在点评环节，刘新鑫老师对连教授既有理论高度、又有实践深度的学术分享表示感谢。她认为，连教授构建了一个理解中国现在和未来发展的理论框架，探讨了城市未来的价值方向，帮助我们更好的理解了城市更新将成为中国城市可持续发展的重要动力。最后，刘新鑫副教授向连玉明教授颁发MPA业界导师聘书。